MAISON

Rez-de-chaussée

L'entrée de 11m² est dallée de tomettes et sous le bel escalier en bois se trouve le wc.

A droite, on entre dans le séjour de 33.5m², sur parquet, avec murs en pierre apparente, cheminée en pierre et poutres au plafond. Une porte vitrée ouvre sur le jardin côté sud-ouest.

A gauche, une deuxième pièce de réception de 33.5m² est également sur parquet et avec les mêmes éléments de décoration que la précédente.

Cette pièce correspond avec la cuisine de style campagnard de 28m², aménagée avec des éléments et très lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur le jardin.

Au fond de la cuisine, une porte ouvre sur la buanderie qui sert aussi de cellier et de chaufferie.

Premier étage

Le palier dessert quatre chambres de 15m² chacune, une salle d'eau, une salle de bain et un wc.

A noter qu'il serait très facile d'ajouter des chambres ou salles de bain à ce niveau car une porte ouvre sur une grange attenante qui longe toute la maison.

Dépendances

Le chai qui longe toute la maison est partagé en deux espaces.

De ce chai, on accède aux granges de 210 et 133m² qu'il serait possible d'aménager.

Au bout de la plus petite grange, il y a un petit bâtiment qui pourrait être aménagé en maison d'amis.

Terrain

Les 9 172m² sont partagés en quatre espaces distincts:

1) La maison et ses dépendances avec la cour et la piscine: environ 2100m²

2) Un verger d'environ 1800m²

3) Un bois d'environ 2300m²

4) Un paddock d'environ 2690m²

Le jardin est très joli, bien aménagé et arboré. On y a une jolie vue sur les vignobles environnants.

Chauffage central fuel

Fosse septique

Commerces à 4km

Rouillac à 7km

Jarnac à 11km